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人それぞれ個性があるように不動産にも各々特性があり、可能性が違います。
また、その不動産を所有するオーナー様にも様々な夢や希望があり活用目的が異なります。
オーナー様一人ひとりと【フェイス・トゥー・フェイス】することでオーナー様の考えを充分に理解し、コンサルティングいたします。 |
●オーナー様が抱える様々な問題を解決します。
 私どもは、単なる不動産と考えず、株や預金と同じ金融資産と位置づけ、オーナー様が抱える様々な問題を解決するお手伝いを致します。
アパート・マンション・戸建賃貸の経営は、建築後の管理がとても大切です。
ライフサポートは入居者のご紹介から家賃の催促、苦情受付処理等、様々な管理業務をオーナー様に変わって、ハード・ソフトの両面からトータルにサポート致します。
ライフサポートは24時間受付により、迅速な対応手配を行います。 |
●管理業務一覧
募集業務
高い入居率維持を目的とし募集活動を展開します。
最大手のアパマンショップネットワークをはじめ、メガサイトとリンクし、インターネット上での多彩なツールで募集いたします。各賃貸業者へ依頼し、幅広い募集形態で募集します。
審査・賃貸借契約業務
入居者書類の作成・審査を家主様に代わって行います。
賃料管理業務
入居者の家賃を集金し、毎月家主様に送金いたします。
入居者が賃料の滞納をした場合は、累計6ヶ月分までライフサポートにて立て替えし、
オーナー様にお支払い致します。
入居者管理業務
入居後の様々な苦情の受付・折衡を家主様に代わり行います。
退去後にはルームチェックを行い、敷金清算を代行致します。
建物管理業務
建物の日常・定期清掃をし、入居者の暮らしを快適に致します。
消防点検・貯水槽清掃などの各種点検業務も行います。
入居者からの共益費により、建物の管理費用に充当します。
建物に関する法定検査、保守管理を代行します。
その他サービス
入居者から苦情・トラブル等、オーナー様に代わって対応し、的確な判断で処理いたします。
破損などによる修繕工事・リフォームを安価にて行います。 |
●月極駐車場からデザイナーズマンションまで
 人それぞれ個性があるように土地も一筆一筆特性があり、可能性が違います。
また、その土地を所有するオーナー様にも違う夢や希望があり、活用目的が異なります。
一人ひとりのオーナー様とフェイス・トゥー・フェイスすることでオーナー様の立場になってコンサルティングします。
私どもは単なる不動産（プロパティー）と考えず、株や預金と同じ金融資産（アセット）と位置づけオーナー様が抱える問題を解決するお手伝いを致します。
仲介店舗で収集した各種入居者データ、入居者動向、人気物件情報までいち早くご提供し、
将来に向けて資産価値の高いプランニングをご提案いたします。
ローサイド店舗の開発提案はもとより、資材置き場など貸地のニーズは限りなくあります。
月極駐車場の管理・借上から、コインパーキングの企画・運営代行までトータルにサポート致します。 |
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